Expertise juridique : contrat d’assurance, chiffrage et perte d’exploitation

Code UE : USBT81

  • Cours + travaux pratiques
  • 3 crédits

Responsable(s)

Jean-Sebastien VILLEFORT

Stephane ROHRBACH

Public, conditions d’accès et prérequis

Diplôme prérequis : Bac+2 dans le domaine du BTP
Cours prérequis : 
  • Connaissances de base en droit et en économie du bâtiment
  • Maîtrise des fondamentaux de la pathologie du bâtiment

Objectifs pédagogiques

Public concerné : professionnels du BTP et de l’architecture. 
Niveau : L3
L’objectif de ce cours de niveau LP est de :
  • Comprendre les fondements juridiques liés à l’acte de construire et à l’expertise technique dans le domaine du BTP.
  • Identifier les différents types d’expertise (judiciaire, amiable, d’assurance).
  • Situer les acteurs, les responsabilités et le déroulement d’une mission d’expertise.
  • Maîtriser les règles de droit applicables en cas de litige technique dans le domaine du bâtiment.

Compétences visées

  • Identifier les garanties contractuelles mobilisables en cas de sinistre dans le domaine du BTP
  • Analyser un contrat d’assurance dommage-ouvrage et RC décennale
  • Estimer les coûts de réparation, pertes d’exploitation et responsabilités engagées
  • Comprendre le rôle de l’expert d’assurance et les étapes de l’indemnisation

Contenu

Assurances dans le BTP      
  • Assurance RC décennale, DO, TRC, RC pro
  • Règlement des sinistres, franchises, exclusions
  • Obligations de l’assuré et de l’assureur
Analyse de contrats  
  • Lecture commentée de contrats d’assurance
  • Clauses d’exclusion, limites de garantie
  • Cas de jurisprudence
 
Chiffrage des dommages    
  • Méthodologie d’estimation (indemnisation en valeur à neuf, vétusté)
  • Devis comparatifs, ratios, guides de prix
  • Logiciels de chiffrage (Batiprix, Quick-Devis,…)
 
Perte d’exploitation  
  • Définition, évaluation du préjudice
  • Méthodologie d’estimation d’un arrêt de chantier ou d’un arrêt d’activité
  • Illustration par cas pratiques

Modalité d'évaluation

Première session : Contrôle continu, rendu de projet, soutenance orale, examen selon le choix de l’équipe pédagogique après validation par le responsable national de l’US.
Seconde session : selon règlement spécifique de la formation en alternance.

Bibliographie

  • J. Morelli : Assurance construction : principes et pratiques
  • J. Bigot : Droit des assurances
  • M. Ferrière : L’expertise en assurance construction, M. Ferrière, Éditions Techniques
  • - : Code des assurances
  • - : Revue "L’Argus de l’assurance"

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Chaire de BTP
292 rue St Martin 16-1-24,
75003 Paris
Said Masaoudi
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