Diplôme de l'ICH - Gestionnaire immobilier
Code Alternance: CPN8800A-LGR
Niveau(x) d'entrée
- Sans niveau spécifique
Niveau(x) de sortie
- Bac+3 ou +4
En apprentissage
Non
En professionnalisation
Oui
Responsable(s)
Gilles GODFRIN
Melanie PAINCHAUX
Habilitation
Enregistré au Niveau 6 (ex Niveau II) pour 4 ans.
Public, conditions d’accès et prérequis
Toutefois, les enseignements étant de niveau 6, une bonne culture générale est en pratique indispensables pour les suivre dans de bonnes conditions et les valider. Par ailleurs, une expérience professionnelle dans l'immobilier ou dans des métiers connexes (architecture, bâtiment, notariat, administration publique de l'urbanisme, assurance, banque...) permet de profiter au mieux des enseignements de l'ICH. Enfin, des connaissances générales en droit et en économie constituent un atout majeur.
Objectifs
Acquérir les compétences juridiques, économiques et techniques nécessaires pour exercer l'activité de gestion et transaction de biens immobiliers – notamment en tant que mandataire – et pour conseiller et accompagner des tiers dans leurs décisions patrimoniales.
Mentions officielles
Intitulé officiel figurant sur le diplôme : Titre RNCP Niveau 6 (ex niveau II) Gestionnaire Immobilier
Inscrit RNCP : Inscrit
Code(s) NSF : Finances, banque, assurances, immobilier (313) - Droit, sciences politiques (128) - Economie (122)
Code(s) ROME : Gestion locative immobilière (C1502) - Gérance immobilière (C1501)
Modalités d'évaluation
- l'ensemble des unités d'enseignement (UE) composant le diplôme ; cette validation peut se faire :
- par succès à l'examen,
- par validation des études supérieures antérieures (VES),
- ou par validation des acquis de l'expérience (VAE) ;
- l'unité d'activité (UA) d'expérience professionnelle correspondant à l'expérience professionnelle acquise avant la demande du diplôme ; il s'agit :
- soit d'une activité immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins deux ans (équivalent plein temps) ;
- soit d'une activité non immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins trois ans (équivalent plein temps), mobilisant des compétences communes à celle requises dans l’exercice d’une activité immobilière (compétences de gestion, de finance, de droit, de relation client, de management d’équipe…) ;
- soit, dans les autres cas, d'un ou plusieurs stages en entreprise – ou autre organisme d'accueil prive? ou public – dans l’immobilier d'une durée minimale totale de trois mois (équivalent plein temps) ; dans ce cas, une convention de stage doit être conclue entre l'élève, l'organisme d'accueil et le Cnam.
Description
Cliquez sur l'intitulé d'un enseignement ou sur Centre(s) d'enseignement pour en savoir plus.
- 1er semestre : Présentiel jour
- 1er semestre : Présentiel jour
- 1er semestre : Présentiel jour
- 2nd semestre : Présentiel jour
- Annuel : Présentiel jour
- 2nd semestre : Présentiel soir ou samedi
- 1er semestre : Présentiel jour
- 2nd semestre : Présentiel jour
- 2nd semestre : Présentiel jour
- Annuel : Présentiel jour
- Annuel : Présentiel jour
- Annuel : Présentiel soir ou samedi
- 2nd semestre : Présentiel jour
Total
6 ECTS
UE au choix parmi :

- Annuel : Présentiel soir ou samedi
- 2nd semestre : Présentiel jour
- 2nd semestre : Présentiel jour
- 2nd semestre : Présentiel jour
- Annuel : Présentiel soir ou samedi
- 2nd semestre : Présentiel soir ou samedi
- 2nd semestre : Présentiel jour
- 1er semestre : Présentiel jour
- 2nd semestre : Présentiel jour
- Annuel : Présentiel soir ou samedi
- 2nd semestre : Présentiel jour
Compétences
- Préparer et suivre les baux d'habitation (y compris sociaux) et les baux commerciaux de leur conclusion à leur résiliation
- Contrôler le bon déroulement de la relation contractuelle locative
- Effectuer ou contrôler la comptabilité de l'activité locative
- Prévenir ou régler les contentieux locatifs
- Rendre compte aux bailleurs de la gestion locative
- Conseiller les bailleurs sur la valorisation, le développement et la sécurisation de leur patrimoine
- Développer le parc locatif à gérer
- Actualiser en permanence ses connaissances immobilières juridiques, économiques et financières
Gestion technique des biens immobiliers
- Préparer et suivre les contrats de maintenance et entretien des bâtiments
- Assurer la conformité des bâtiments gérés aux normes réglementaires
- Déterminer, évaluer et programmer les travaux de réparation des bâtiments
- Conseiller des travaux de valorisation des bâtiments
- Préparer et suivre les marchés de travaux de mise aux normes, de réparation, d'amélioration ou de transformation
- Régler les litiges dans l'exécution des travaux
Gestion administrative des biens immobiliers
- Préparer et animer les assemblées générales de copropriétaires
- Préparer et assurer le suivi des contrats avec les différents prestataires (maintenance, travaux, services)
- Effectuer la gestion comptable et financière des biens immobiliers
- Conseiller les propriétaires ou copropriétaires sur les moyens de valoriser leurs biens immobiliers
- Proposer aux propriétaires ou copropriétaires des services accessoires à la gestion des biens
- Prévenir et régler les litiges entre copropriétaires ou entre propriétaires ou copropriétaires et locataires ou voisins
- Développer le portefeuille de biens immobilier à gérer
- Actualiser en permanence ses connaissances immobilières juridiques, économiques et financières, voire techniques
Voir aussi
Les diplomes et les stages préparant aux métiers :
Les UE, les diplomes et les stages dans les domaines :
Contact
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Code Alternance: CPN8800A-LGR
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Niveau(x) de sortie
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En professionnalisation
Oui
Responsable(s)
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Habilitation
Enregistré au Niveau 6 (ex Niveau II) pour 4 ans.