Evaluation foncière et immobilière
Code UE : USDR0J
- Cours
- 2 crédits
Responsable(s)
Gilles GODFRIN
Richard MALLE
Public, conditions d’accès et prérequis
Présence et réussite aux examens
Pour l'année universitaire 2021-2022 :
- Nombre d'inscrits : 18
- Taux de présence à l'évaluation : 94%
- Taux de réussite à l'évaluation : 82%
Objectifs pédagogiques
Connaître les méthodes d'estimation des terrains à acquérir pour des opérations de construction et des locaux de différentes typologies qui y seront construits.
Mots-clés
Contenu
I. CADRE RÉGLEMENTAIRE ET CONTRATS
- Charte de l’expertise
- EVS
- RedBook
- Demande de documents
- Contrat et hypothèses
II. TYPES D’ACTIFS
- Résidentiel
- Commercial
- Tertiaire
- Monovalents
- Activités, industriel, logistique
III. OBJECTIFS DES MISSIONS
- Financement
- Éclairage marche?
- Opportunités
- Expertises réglementaires
IV. MÉTHODES D’ÉVALUATION
- Méthode par comparaison
- Méthodes par le revenu statique/dynamique
- Méthode sol + constructions
- Méthode du bilan promoteur
- Fonds de commerce et droit au bail
- Indemnités d’expropriation/d’éviction
Modalité d'évaluation
Epreuve écrite de mise en situation professionnelle de 2 heures.
Pour valider une UE du master, il faut en principe obtenir une note d'au moins 10/20. Toutefois, une note égale ou supérieure à 9/20 et inférieure à 10/20 peut être validée par l'effet d'une compensation annuelle des notes. La compensation des notes est opérée au terme de chaque année du master et suppose :
-que la note de chaque UE soit d'au moins 9/20,
-que la note moyenne des UE de l'année soit d'au moins 10/20.
Pour valider une UE du master, il faut en principe obtenir une note d'au moins 10/20. Toutefois, une note égale ou supérieure à 9/20 et inférieure à 10/20 peut être validée par l'effet d'une compensation annuelle des notes. La compensation des notes est opérée au terme de chaque année du master et suppose :
-que la note de chaque UE soit d'au moins 9/20,
-que la note moyenne des UE de l'année soit d'au moins 10/20.
Contact
Voir le calendrier, le tarif, les conditions d'accessibilité et les modalités d'inscription dans le(s) centre(s) d'enseignement qui propose(nt) cette formation.
Enseignement non encore programmé
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